住宅ローンと保険の見直しは夢を実現する「住まいの相談本舗」・株式会社住生活総合企画へご相談下さい。

最近、住宅展示場や工務店を中心に新規開拓をしており、営業マンに今の悩みを聞くと、「既存の借り入れ状況で住宅ローンの借り入れができないかたが多い」と嘆いておりました。そのほとんどが、スマートフォン等の端末割賦代金の遅れのようです。

スマートフォンを購入する際に、約7割強のかたがスマホ本体を割賦支払いにしているようです。スマホも今や8万円を超え、10万円近くになってきており、現金一括で購入するのは難しくなってきております。一昔前までは世帯主だけが持っていたものも、今や家族全員が持っていたりします。その契約者は世帯主になっているため、割賦代金が遅れたりすると、世帯主は住宅ローンを組むのが難しくなるでしょう。

それに、スマホ本体の割賦支払いを「返済」として認識していない人が多いのではないでしょうか？

売り手の説明不足なのではないかと思われます。

消費者側ができることとすれば、できれば割賦で購入することを控え、現金一括払いで購入するようにしましょう。割賦支払いを選択するのであれば、銀行口座引き落としにしましょう。間違ってもコンビニ払いは避けましょう。コンビニ払いにしている人ほど、入金が遅れているのでは・・・。その証拠に、支払期日を聞いても明確に答えられるかたは少ないからです。

ハウス・デポ「フラット３５」今月の金利

融資比率９０％以下
２０年以内　　１．３１％
２１年以上　　１．５４％

融資比率９０％超
２０年以内　　１．４４％
２１年以上　　１．６７％

先月の金利と比較すると０．０４％金利が下がりました。

「フラット３５Ｓ」金利Ａプランの金利優遇の場合、
返済期間２１年以上９割以下融資ですと、当初１０年間０．９４％です。
 ＝＝＝いこ