住宅ローンと保険の見直しは夢を実現する「住まいの相談本舗」・株式会社住生活総合企画へご相談下さい。

茨城県取手市に新営業所を４月に新設予定です。（既に準備室開設しました。）

取手（藤代）営業所を４月にオープンの予定であり、一緒に営業所を担っていただくメンバーを募集したいと思います。

基本的には営業経験者を募集したいと思いますが、未経験者（新卒）でもやる気と行動力があれば、自然と成果が上がってくると思います。

募集資格は自動車運転免許があって、違反がない（少ない）こと。

当社の経営理念をよく理解していただき、一緒に少しづつ大きくしていくことに共感し、自ら行動できるかた。

まだ小さい会社ですが、仕事の遣り甲斐はかなりあると思います。

大きな会社にすることが目的ではなく、独自性の強い会社にし、社会的貢献度の高い会社にしていくことが目標です。

頭で考えることも重要ですが、それ以上に行動力と経験が必要になります。

生命保険（ライフプラン）営業経験者、ハウスメーカーの営業経験者、自動車メーカー営業経験者、信用金庫融資営業経験者、リース会社営業経験者、その他ルート営業経験者優遇します。

ご興味がございましたら、まずは下記までご連絡をお願い致します。

本社　代表　山中宛　　０４－７１２１－２６２６

平成29年の初仕事は柏住宅展示場で住宅ローン相談会を開催。

毎年の恒例行事になりましたが、正月明けはまず住宅展示場で住宅ローン相談会の予定からはじめることで、自分に気合を注入しております。

今年も昨年以上に忙しくなることが予想されているため、頭の中を整理するためにも丁度いい機会になっております。

昨年はほぼ1本の柱で会社を支えてきましたが、これには限界があることが分かりました。

よって、今年の目標は柱を3本建てて、会社の基盤を作る年にしたいと思っております。

今年の年末までには基礎固めまで行いたいとおもっておりますので、皆様のご協力をお願い致します。

昨年は皆様のご協力により、非常に忙しい年になりました。

今年は昨年の仕掛り分の売り上げが入ってくることにより、昨年以上の売り上げになることが見えております。なお、今期（昨年10月）から始めた中古自動車販売も売り上げが順調で、今年は事務所の新設を第一に考えております。

住宅、保険、自動車の３本柱は人生の3大出費と言われております。この3大出費を計画し実行することで、お客様の将来の不安を軽減できれば、教育費やレジャー費にお金を回すことが可能になることでしょう。

今年は更に従業員の確保をおこなっていきたいと思います。昨年から取り掛かっていることですが、将来の当社を支える従業員を今年こそは確保したいと思います。

今年の初仕事も明日の住宅展示場無料相談会から始まります。いつもより1日遅いスタートになりましたが、明日から気を引き締めて仕事をしたいと思います。

本年も皆様のご支援ご協力をいただきたく、お願い申し上げます。

代表取締役　山中紀明

茨城県の「みらい創造共同体」の活動により、某大手建材メーカーの工場で住宅ローン相談会を開催しております。

工場で勤務する従業員様のお昼休みを利用して、新規に購入するかたや借換えを検討したいかた、リフォームを検討したいかたなどをターゲットにしております。

活動は昼の休憩時間を利用して、地元の建築会社様と一緒に当社の会社案内と業務内容をお伝えするだけです。

工場には社員、契約社員、パート等、一つの工場に数百人の従業員様が勤務しています。今は茨城県内の３つの工場で開催させていただいております。

各工場月1回のペースで入らせていただいており、従業員様と仲良くなれれば、大きなマーケットになるでしょう。

来年は更にいろいろな相談や商材を揃えて、工場勤務の方々に喜んでいただこうと考えております。

まだ計画は出発点ですが、一つづつお客様と夢を叶えていきたいと思いますので、年末まであと少し、頑張りましょう。


※先々月より業務多忙にて、皆様にご迷惑をお掛けしてしまいました事をお詫び申し上げます。

先日、自営業者からの住宅ローン相談を受付ました。

本人は給与収入を得ているから会社員であると思っております。

しかし、給与の出どころである給与支払者は外注扱いにしており、給与明細を発行していても、源泉税も引いてなければ社会保険にも加入していないと、金融機関では「給与」として認めてもらえないところが多いので、数か月の勤務歴で住宅ローンを申し込んでも会社員として扱ってもらえずに受付もしてもらえないことが多いようです。

給与収入として認めてもらいたければ、源泉徴収税を引いた金額を給与として通帳に振り込んで実績を付けないと、会社員として見てもらえないでしょう。

なお、給与支払者の確定申告においても、給与支払者の欄に記載してもらうようにしたほうが良いでしょう。

自営業者は会社員と比べると、住宅ローンが通りづらいということは、皆様もよく耳にすることだと思いますが、何故通りづらいかを理解してないと、一生、住宅購入することを躊躇してしまい、気が付けば住宅ローンを組むのが難しい年齢になってしまったというかたも多く見受けられます。

当社では住宅ローン相談会を千葉県柏市の住宅総合展示場にて月1回開催しております。（本日も行っております。）

それ以外でも住宅ローン無料相談を受け付けております。相談は予約制になっておりますが、電話でのご相談はお断りしております。

関東全域を対象にしておりますので、お気軽にご相談下さい。（一部出張相談においては交通費のみ有料とさせていただいております。）

昨年より中古自動車販売をおこなっており、既に10台以上の車を販売してきました。

中古自動車販売会社が潰れていくなか、なぜこの時期に？と、お思いでしょう。

今まで当社で中古自動車を販売してきた方々の多くは、過去に住宅ローンコンサルをおこなってきた方々です。

マイホームを手にして、「車も買い替えたい。」

でも、住宅ローンの返済があるので無理してまで新車を購入したくない。

そこで、家計相談から車の購入に至るまでをコンサルさせていただき、家計に無理のない範囲で、ご要望に応じた車を提案させていただいております。

当社はオークション代行会社と提携しており、お客様のご要望やご予算に応じた車を直接オークション会場から仕入れることができるため、お客様は通常の中古車屋さんで購入するより安く購入することができます。

なお、ＵＳＳ東京会場から近いため、陸送費もかかりませんし、現在のところ、特に広大な店舗を出しているわけでもないので、店舗賃料や従業員の人件費もございません。

車の傷のチェックはオークション会場で行っている以上に、細かく確認して仕入れております。

よって、過去に当社で購入していただいたお客様からもクレーム等は現在のところ一切ございません。

今月もお客様から2台注文が入っており、明日のオークションで仕入れを予定しております。（希望金額より高ければ仕入れません。）

当社は、今後、少しづつ中古車販売部門を拡大していきつつ、住宅ローンと保険のコンサルを継続し、「住宅・車・保険」の人生の3大出費についての総合相談窓口として事業を拡大していきたいと考えております。


≪古物商許可≫
株式会社　住生活総合企画
第４４１０８０００１４４９号
交付：平成26年5月20日