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今月より「フラット３５」が変わります。

主な変更点
①　機構団体信用生命保険の特約料が金利に含まれます。

②　「フラット３５」金利優遇が０．３％から０．２５％に変わります。

なんとなく、「フラット３５」の金利が上がった感が多く、ビルダーの間では、お客様に勧めづらくなった感があるようですが、長期固定金利であるメリットは変わらないと思います。

お客様のライフプランに合わせた返済計画をご提案していきたいと思います。

ハウス・デポ「フラット３５」今月の金利情報

融資比率９０％以下
２０年以内　　１．２９％
２１年以上　　１．３６％

融資比率９０％超
２０年以内　　１．７３％
２１年以上　　１．８０％

先月から比べると、金利がかなり上がったような印象を受けると思いますが、今月から「フラット３５」の商品が大きく変わり、機構団体信用生命が金利に加わりました。よって、今までは団体信用生命保険特約料を別途支払わないとならなかったものを、今月の「フラット３５」申込み受付分から特約量を金利に含めたため、別途特約料を支払う必要がなくなります。

その分、金利が高く見えてしまうことになりますが、この特約料分は０．２８％なので、実質は先月から比較しると、金利が若干下がったと言えるでしょう。