住宅ローン【住生活総合企画】流山市南流山

住宅ローンの金利競争が激化しているようです。

変動金利は低いところで0.775%、10年固定金利選択型では1.5%。

地方銀行ではもっと低い金利の銀行もあるようです。

特に借換えローンに関しては、条件が合えば他の銀行が真似できない金利まで下げて提案する銀行もございます。

「フラット３５」も長期金利が上がり、一度上がっておりましたが、来月からは若干金利を下げるところが多いようです。

今月の「フラット３５」の金利で一番金利が低いところで1.99%ですが、銀行ローンの35年固定の超長期固定金利を選択すると2.65%程度である。「フラット３５」の場合、「モーゲージバンクの手数料」と「団体信用生命保険（または生命保険各社の家族収入保障保険等）」が別途お客様負担となりますので、どちらが得かは、借入期間や手数料率、年齢によっても違いが出てくるので、住宅ローンシミュレーションを行うことをお勧めします。

また来月からも借換え需要が多くなることでしょう。