住宅ローン【住生活総合企画】流山市南流山

住宅ローンの借換えで注意するポイントの一つとして、「過去一年以内に遅延がないこと」という、取扱い上の条件があります。過去1年以内に1日でも遅れて返済すると、住宅ローンの借換えはできなくなります。

給料支払日が変わってしまったり、ボーナス支給月が変更になった場合は、返済が遅れる前に借入している金融機関に申し出ると、条件変更で返済日を変更してもらえるでしょう。

住宅ローンの返済が遅れてしまった理由で、給料支払い日が変わってしまったという理由は、借換えにおいては通用しませんのでご注意ください。

では、どうやって返済の遅延を探すかというと、住宅ローンの申し込み時に、金融機関は返済予定表と通帳の写し1年分をお客様から預かります。返済日と通帳の引き落とし日を照合して遅延を探します。そこで、一日でもズレて返済していると、遅延利息が付きます。通常の返済額と異なりますので、すぐにわかってしまいます。

住宅ローン借換えについては、まだまだ注意するポイントがありますが、また後程、ご紹介いたします。