住宅ローン【住生活総合企画】流山市南流山

先日、某ハウスメーカーの営業担当者から賃貸併用住宅を建築するお客様をご紹介いただきました。

父親の土地に賃貸併用住宅を建築するということで、そのお父様の所有資産等をお聞きすると、結構な不動産資産をお持ちのかたでしたので、相続税対策も考えているということもあり、ハウスメーカーの営業担当者の許可を得て、住宅と賃貸住宅を分離して考えていただくことになりました。

相続専門の税理士も含めて検討させていただき、結果、住宅と賃貸住宅を独立して建築したほうが、将来的に相続税も固定資産税も軽減効果があり、つくばエクスプレス線の駅から徒歩４分のところに現況駐車場の土地をお持ちのことから、そこを一部賃貸マンションンにする計画をハウスメーカーの営業担当者とお客様に提案させていただき、ハウスメーカーの営業担当者もお客様にも喜んでいただきました。

融資に関しては収支も担保力も問題ないことから、銀行からも承諾を得られており、スムーズにここまで漕ぎ着けることができました。大学や病院が近いことから、入居者にも喜んでもらえるよう、他の賃貸マンションとは違った一工夫した設計になっております。