「フラット35」は一つではない。
「フラット35」は住宅金融支援機構で取り扱っておりますが、モーゲージバンクや銀行で受け付けております。
その受付するモーゲージバンクや銀行によって、金利や手数料が違っております。
また、お客様からの質問で多いのは、「審査の基準も違うの?」という質問です。
深くはコメントできませんが、受付時に最低限の審査をモーゲージバンクに任せる部分もあるので、そこで判断が変わることもあります。
住宅ローンをはじめ、何のローンでも同じですが、受付ける銀行や担当者、審査する人、人が受け付けて、人が審査する以上、人によって判断が変わることは仕方がないことです。
むしろ、ぎりぎりの選択肢の場合にはなおさら判断が分かれるところです。