住宅ローン【住生活総合企画】流山市南流山

昨日は千葉県柏市の住宅ローン見直し相談にお伺いしました。

住宅ローンは７年前に組んだのですが、現在、変動金利で２．７７５％で借り入れしております。残高はまだ２８００万円あるので、住宅ローンの借換えメリットは大きいと思います。住宅ローンを借換えることで２．０％近く金利が安くなる場合があります。

今まで住宅ローンの借換えをやらなかった理由として、①銀行に行くのが面倒である。②何の書類が必要か分からない。③支払ができているので問題ない。④そんなにメリットがないと思っていた。⑤会社（仕事）の休みが取れない。　⑥会社を転職（独立）してしまって、収入（所得）が下がってしまったので、ローン審査が通らないのではないか。　⑦住宅ローンの借換えには諸費用が掛かると言われているので、諸費用が用意できないような気がする。等の理由でそのままにしている方が多いのではないでしょうか？

私が相談を受けたなかで住宅ローンの借換えをおこなわなかった理由で一番多いのは、⑥番です。

住宅購入時は奥様も働いていて、世帯年収は７００万円以上あったので、当初４０００万円の住宅ローンが組めたのですが、２人目の子供が生まれるときに奥様が会社を辞めることになり、夫の年収だけの世帯年収４５０万円になってしまったため、住宅ローンの返済が大変である。なんて言う悩みもよくあります。

そんな時、生活設計の見直し等で生命保険屋さんや某民間資格を持つ何々プランナーという人に相談すると、住宅ローンの見直しをするとこれだけ返済額が下がりますと言われるのですが、実際に銀行に相談に行っても収入が減ったため借換えは無理ですと言われて、意気消沈し、２度と銀行に行く勇気を失くされたかたも多いのではないでしょうか？

住宅ローンの新規でも借換えでも、銀行に行く前に事前に計画を立てないと受付さえしてもらえないこともあります。

事前相談をしてみたいと思ったら、当社までご連絡下さい。